دبي، الإمارات العربية المتحدة-لقاء خاص مع سوق نيوز – نوفمبر 12.2025
في قلب النهضة العمرانية التي تشهدها دبي، برزت أسماء لامعة استطاعت أن تترك بصمتها في فترة وجيزة. من بين هؤلاء، يبرز اسم السيد/ سعيد طراد، رئيس مجلس إدارة شركة “طراد للتطوير العقاري”، الذي تمكّن من تحويل رؤيته الطموحة إلى واقع ملموس، ليصبح رمزاً للجودة والابتكار في سوق دبي العقاري.
في هذا اللقاء الحصري، نغوص في رحلة نجاحه، ونستكشف رؤيته للسوق العقاري، وخطط شركته المستقبلية.
من هو سعيد طراد؟
يُعدّ السيد/ سعيد طراد من أبرز رجال الأعمال الذين تركوا بصمة واضحة في قطاع التطوير العقاري في دبي والمنطقة. بخبرة واسعة تمتد لأكثر من عقدين في مجالات الإنشاءات والاستثمار، أسس شركة “طراد للتطوير العقاري” التي أصبحت خلال فترة قصيرة رمزاً للجودة والابتكار. يؤمن طراد بمنظومة العمل المؤسسي وتوزيع المهام، معتبراً أن النجاح يتحقق بروح الفريق الواحد، مع احتفاظه بسلطة القرار الحاسم في المواقف الاستراتيجية لضمان سرعة التنفيذ ودقة النتائج.
الانطلاقة من دبي.. وتجاوز التحديات
لم تكن البدايات سهلة، حيث واجهت الشركة تحديات عديدة تمثّلت في تقلبات السوق وتكاليف التشغيل. إلا أن الإصرار والالتزام بمعايير الجودة، إضافة إلى التخطيط المالي والهندسي السليم، مكّن الشركة من تجاوز تلك العقبات. وعن سر هذا النجاح السريع، يقول طراد: “السر يكمن في وضوح الرؤية، دقة التخطيط، وحسن اختيار الكفاءات. كما تميّزنا باختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعنا، وسرعة الإنجاز، والشفافية الكاملة مع العملاء، مما عزّز ثقتهم بنا”.
لماذا دبي؟
يشدد طراد على أن اختيار دبي كان قراراً استراتيجياً مدروساً. ويوضح: “دبي توفر بيئة تشريعية مستقرة، بنية تحتية عالمية، وثقة استثمارية راسخة. إنها المدينة التي تجمع بين النمو السريع والاستقرار المالي، ما يجعلها وجهة مثالية للمطورين الطموحين”. ويصف الوتيرة العقارية الحالية في دبي بالنشطة والمتوازنة، مدفوعة بالطلب المحلي والعالمي، وبخاصة مع اقتراب تنفيذ مشاريع الخطة الحضرية «دبي 2040».
مشاريع مميزة ورؤية مستقبلية
من أبرز مشاريع الشركة سلسلة أبراج “سيليستو” التي حققت مبيعات استثنائية، ومشروع برج “ماكريل تاور” الفخم في جزر دبي. وتتميز جميع مشاريع “طراد” بالدمج بين التصميم العصري، التقنيات الذكية، والمواقع الاستراتيجية، مع تقديم الوحدات مفروشة بالكامل بأثاث عصري وتجهيزات فندقية راقية.
ورداً على المخاوف من حدوث تصحيح في الأسعار، يؤكد طراد أن “ما يُسمّى بفترة التصحيح هو جزء طبيعي من دورة السوق، إلا أن الأسس الاقتصادية القوية والتشريعات المتوازنة في دبي تضمن استقرار الأسعار على المدى الطويل”.
كلمة للمستثمرين
يوجه السيد/ سعيد طراد نصيحة للمهتمين بالاستثمار في دبي قائلاً: “تُعد دبي اليوم من أكثر الأسواق العقارية استقراراً وجاذبية في العالم. أنصح كل من يفكر بالاستثمار أن يبدأ الآن، فكل مؤشرات النمو تؤكد أن المستقبل واعد”. كما يرحب بشكل خاص بالمستثمرين السعوديين، معتبراً إياهم شركاء نجاح، ويؤكد أن السوق الإماراتي يمثل بيئة مثالية تتوافق مع طموحاتهم الباحثة عن الأمان والعائد المجزي.
