أعلنت شركة ركاز العقارية عن خطوة استراتيجية جديدة تُعزز موقعها كمطور عقاري موثوق بمستوى عالمي، وذلك عقب إبرام عقد ترسية صندوق استثماري عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بالتعاون مع “شركة المسار الرياضي للتطوير” و “شركة الجزيرة كابيتال”، بقيمة إجمالية تتجاوز 700 مليون ريال، وذلك بهدف تطوير أصول رئيسية ضمن وجهة الوادي..
وتتولى “ركاز العقارية” بموجب هذه الاتفاقية دور المطور الرئيسي وأحد المستثمرين الأساسيين في الصندوق، لتجسيد خبراتها الممتدة في تنفيذ المشاريع النوعية والمستدامة. وسيتولى الصندوق تطوير وجهة ضيافة استثنائية تضم فندقاً فاخراً من فئة الخمس نجوم ضمن “وجهة الوادي” في حي حطين بمدينة الرياض.
تفاصيل المشروع والأثر الاستثماري:
موقع استراتيجي: يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 13,500 متر مربع، بمسطحات بناء تتجاوز 34,400 متر مربع، في موقع حيوي بين شارعي سويد بن حارثة والربع الخالي.
رؤية معمارية وتنموية: يلتزم المشروع بالتطبيق الدقيق لـ “كود المسار الرياضي” المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، بما يسهم في الارتقاء بقطاع الضيافة ونمط الحياة الحضري بالرياض، ليُشكل ركيزة ضيافة أساسية تخدم زوار الرياض وهواة الرياضة ونمط الحياة النشط، مجسداً الاندماج المثالي بين الفخامة والأنشطة الرياضية والترفيهية.
تعزيز ثقة القطاع الخاص: يمثل الصندوق امتداداً لسلسلة الاستثمارات الكبرى في المسار الرياضي (والتي بلغت حتى الآن أكثر من 6.2 مليار ريال عبر 3 صناديق استثمارية)، مما يؤكد الريادة التنفيذية لشركة “ركاز العقارية” وقدرتها على استقطاب وتنفيذ شراكات ضخمة تدعم مستهدفات “رؤية السعودية 2030” وبرنامج جودة الحياة.
تؤكد هذه الخطوة التزام “ركاز العقارية” المستمر بتقديم حلول تطويرية مبتكرة، وبناء شراكات استراتيجية طويلة الأجل تسهم في رسم الملامح الحضرية للمملكة وترسيخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري بالمنطقة.
ويجسّد هذا الصندوق نموذج المسار الرياضي في الشراكة مع القطاع الخاص لتطوير أصول ومرافق عالمية المستوى عبر مختلف وجهاته، كما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة، من خلال تحسين جودة الحياة، وخلق فرص استثمارية نوعية، وتعزيز تطوير بيئة حضرية متكاملة وأكثر نشاطًا وترابطًا.
وتقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياض ي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة غربًا وشارع الربع الخالي شرقًا، وقد صُممت الوجهة لتوفير تجارب متكاملة تجمع بين الرياضة، والطبيعة، والترفيه، والضيافة، والتجارب المجتمعية، بما ينسجم مع الكود العمراني للمشروع والمعروف باسم كود المسار الرياض ي المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، ويعزز هوية مدينة الرياض الحضرية.
ويعد هذا الصندوق امتدادًا لسلسلة الاتفاقيات الاستثمارية التي أطلقتها مؤسسة المسار الرياضي بعد الإعلان سابقًا عن صناديق استثمارية عقارية وعددها (2) بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليار ريال في وجهة الفنون، وفي وجهتي البرومينيد
والوادي، ليصل مجموع ما تم توقيعه حتى الآن ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية أكثر من 6.2 مليار ريال، في
خطوة تعكس التزام المسار الرياض ي بتمكين مشاركة القطاع الخاص، وتعزيز البيئة الاستثمارية، ودعم تحوّل مدينة الرياض إلى واحدة من أكثر المدن ملاءمة للعيش عالميًا.
من جهته، قال خالد القحطاني الرئيس التنفيذي لشركة ركاز العقارية: “تمثل شراكتنا مع مؤسسة المسار الرياض ي محطة استراتيجية تجسد الفرص الواعدة التي يشهدها قطاعا الضيافة ونمط الحياة في مدينة الرياض، ويتيح لنا تطوير هذا الفندق من فئة الخمس نجوم في وجهة الوادي توظيف خبراتنا في تطوير المشاريع العقارية النوعية، بما يسهم في تقديم تجربة ضيافة متكاملة تعزز جودة الحياة وترتقي بجاذبية الوجهة لسكان المدينة وزوارها”.
ويُعد مشروع المسار الرياض ي أحد المشاريع الكبرى في مدينة الرياض، وسيصل عند اكتماله لأكثر من 135 كم عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية، حيث يعمل المشروع على تعزيز مكانة مدينة الرياض في التصنيف العالمي، لتصبح واحدة من أفضل المدن ملائمة للعيش في العالم، وشكّل افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة في مسيرته، من خلال إطلاق خمس وجهات نوعية، وهي: وجهة وادي حنيفة، ووجهة البرومينيد، ومنطقة برج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن، إضافة إلى المرحلة الأولى من منتزه الرمال الرياض ي. حيث رسّخت حضور المشروع كأحد أبرز المشاريع الحضرية والبيئية في المملكة، وأسهمت في تعزيز جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها، انسجامًا مع أهداف المرحلة الأولى وما تحقق من منجزاتها.
