في مشهد يعكس قوة النموذج التشغيلي للمدن المتكاملة، كشفت مدينة الجونة، التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية بمحافظة البحر الأحمر، عن نتائج مالية استثنائية للسنة المالية 2025، حيث قفز إجمالي إيرادات المدينة بنسبة 32.8% ليصل إلى 19.8 مليار جنيه مصري، مقارنة بنحو 14.9 مليار جنيه في العام السابق. هذا الأداء القوي يأتي تزامناً مع احتفال المدينة بمرور 35 عاماً على تأسيسها، مما يرسخ مكانتها كواحدة من أكثر الوجهات العالمية استدامة وجاذبية للاستثمار والسياحة في منطقة الشرق الأوسط.
وعلى صعيد الذراع العقاري، حققت المدينة طفرة ملموسة بعد أن سجلت صافي مبيعات عقارية بلغت 12 مليار جنيه مصري خلال العام، بنمو سنوي قدره 14.3%. وقد برز الربع الرابع من عام 2025 كأداء استثنائي بكل المقاييس، حيث بلغت المبيعات فيه وحده نحو 3.6 مليار جنيه (باستثناء مبيعات الأراضي)، محققة نمواً هائلاً بنسبة 128.7%. وما يعزز الصبغة العالمية للمدينة هو أن المبيعات الدولية استحوذت على حصة تصل إلى 39% من إجمالي المبيعات العقارية، مما يؤكد استمرار تدفق رؤوس الأموال الأجنبية والثقة المتزايدة في “براند” الجونة عالمياً.
ولم يتوقف الزخم عند حجم المبيعات فقط، بل امتد ليشمل القيمة السوقية للعقارات، حيث ارتفع متوسط أسعار البيع بنسبة 30% على أساس سنوي، مع زيادة بنسبة 6% خلال الربع الأخير وحده. وفيما يتعلق بمعدلات التنفيذ، أثبتت المدينة كفاءة تشغيلية عالية بتسليم 410 وحدة سكنية وفق الجداول الزمنية المحددة، وهو ما دفع إيرادات قطاع التطوير العقاري للارتفاع بنسبة 38.4% لتلامس حاجز 8.7 مليار جنيه مصري.
وفي قطاع الضيافة، الذي يعد القلب النابض للمدينة، سجلت الفنادق نتائج تشغيلية مبهرة، حيث ارتفعت معدلات الإشغال السنوية إلى 75% مقارنة بنحو 71% في عام 2024، فيما بلغت خلال الربع الرابع وحده نحو 79%. وقد هيمن النزلاء الأجانب على النسبة الأكبر من الإشغال بواقع 83%، مما يعزز من قوة القاعدة التنافسية للجونة كوجهة سياحية أولى. كما تمضي المدينة قدماً في توسعاتها الفندقية بإضافة 29 غرفة جديدة بفندق Cook’s Club والمقرر افتتاحها خلال العام الحالي.
وفي هذا السياق، أكد محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة، أن هذه الأرقام التاريخية هي انعكاس لقدرة المدينة المستمرة على التطور والابتكار تحت إدارة فريق احترافي يطبق أعلى معايير الكفاءة، مشيراً إلى أن الإيرادات المتكررة من الأصول التجارية، والتي نمت بنسبة 37% لتصل إلى 9.5 مليار جنيه، تمثل ركيزة أساسية لضمان استدامة النمو المالي للمدينة والحفاظ على جودة الحياة الاستثنائية التي تميزها.
