أكدت شركة ابو النجا للتطوير العقاري أن قطاع العقارات في دبي حقق خلال عام 2025 نمواً استثنائياً وغير مسبوق، يعكس الدور الحيوي والمحوري لهذا القطاع في دعم مسيرة التقدم الاقتصادي والحضاري للإمارة. ويساهم القطاع بشكل مباشر وفعال في تجسيد رؤية دبي الطموحة لتكون الوجهة العالمية الأولى للعيش والعمل والاستثمار والابتكار، مستنداً إلى بيئة استثمارية متطورة وسياسات حكومية مرنة ومحفزة.
وأوضحت الشركة أن البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تؤكد هذا الأداء القوي، حيث تجاوز إجمالي قيمة المبيعات العقارية حاجز 624 مليار درهم حتى نهاية نوفمبر 2025، مع تسجيل شهر نوفمبر وحده أكثر من 19 ألف صفقة بقيمة تزيد عن 64.7 مليار درهم، وبنمو ملحوظ يصل إلى 49.5 في المئة في القيمة مقارنة بشهر نوفمبر 2024. ومع استمرار النشاط القوي والزخم الإيجابي في شهر ديسمبر، تتوقع شركة ابو النجا، استناداً إلى قراءة واقعية للمعطيات، اقتراب إجمالي المبيعات السنوية من مستوى 700 مليار درهم، وهو ما يجعله عاماً قياسياً وتاريخياً جديداً يعزز مكانة دبي كواحدة من أكثر أسواق العقار جاذبية واستقراراً على مستوى العالم.
محركات النمو العقاري في دبي خلال 2025
أشارت شركة ابو النجا للتطوير العقاري إلى أن هذا الأداء الاستثنائي لم يأتِ من فراغ، بل يعود إلى منظومة متكاملة من العوامل الجاذبة التي عززت الثقة في سوق دبي العقاري بشكل كبير. في مقدمة هذه العوامل تأتي برامج التأشيرات الذهبية طويلة الأمد التي منحت المستثمرين وأسرهم شعوراً عالياً بالاستقرار والأمان، وشجعت على نقل الإقامة الفعلية والاستثمار طويل الأمد إلى دبي، بما يشمل شراء العقارات لأغراض السكن والاستثمار معاً.
كما لعبت سياسة الملكية الأجنبية الكاملة في العديد من المناطق دوراً جوهرياً في تسهيل تدفق رؤوس الأموال الدولية إلى السوق العقاري في الإمارة، إذ بات بإمكان المستثمرين من مختلف دول العالم تملك وحدات سكنية وتجارية بحرية كاملة، مع إجراءات تسجيل بسيطة وسريعة، ما عزز جاذبية دبي مقارنة بمدن منافسة في الإقليم والعالم.
إلى جانب ذلك، ساهم النمو السكاني المستمر الذي يتجاوز 5 في المئة سنوياً، والاقتصاد المتنوع والديناميكي القائم على السياحة الفاخرة، والتجارة العالمية، والخدمات المالية، والابتكار التكنولوجي، في خلق طلب حقيقي ومتزايد على الوحدات السكنية والتجارية بمختلف فئاتها. وبيّنت شركة ابو النجا أن المشاريع العقارية على المخطط، مدعومة بخطط سداد مرنة وجذابة تمتد لسنوات، وعوائد إيجارية متوقعة مجزية، لعبت دوراً أساسياً في توسيع قاعدة المستثمرين، حيث استقطبت شرائح واسعة من الأفراد والمستثمرين المؤسسيين، وسيطرت على نسبة كبيرة وملحوظة من إجمالي الصفقات المسجلة في 2025، الأمر الذي انعكس نمواً واضحاً في القيمة والحجم والتنوع.
